Luxera GYO Yönetim Kurulu Başkanı Ramazan Taş, yalnızca konut üretimi yapmadıklarını, aynı zamanda kente entegre yaşam alanları, ekonomik değer yaratan ticari yapılar ve sosyal merkezler geliştirme amacıyla faaliyet gösterdiklerini belirtti. Taş, “Halka arzımız aracılığıyla, şirketimiz için sürdürülebilir bir büyüme sağlarken, hem kendi yatırımlarımızı hem de yatırımcılarımızın yatırımlarını güvenli bir şekilde artırmayı hedefliyoruz” dedi. Türkiye'nin önde gelen gayrimenkul firmalarından biri olan Luxera GYO, konut sektöründeki deneyimlerini sermaye piyasalarına aktarmaya hazırlanıyor. Şirketin portföy büyüklüğü 7 milyar TL’nin üzerine çıkarken, halka arz için talep toplama tarihleri 2-3-4 Mart olarak belirlenmiş durumda. Luxera GYO, Tera Yatırım’ın öncülüğünde gerçekleştirilecek halka arzın detaylarını ve gelecek döneme ilişkin planlarını bir basın toplantısıyla kamuoyuna duyurdu. Toplantıya, Luxera GYO Yönetim Kurulu Başkanı Ramazan Taş, Yönetim Kurulu Başkan Vekili Emad Ragab, Yönetim Kurulu Üyesi Cemal Süleyman ve Tera Yatırım Genel Müdür Yardımcısı Furkan Gün katıldı.
Luxera GYO Yönetim Kurulu Başkanı Ramazan Taş, 2015 yılında Luxera Gayrimenkul adıyla kurulan Luxera GYO’nun sağlam sermaye yapısı, estetik mimari anlayışı ve sürdürülebilir şehircilik vizyonu sayesinde hızla sektörde güven inşa ettiğini dile getirdi. 2024 Mayıs ayında GYO’ya dönüşerek kurumsal kimliğini daha da güçlendirip yeni bir büyüme aşamasına geçtiklerini ifade eden Taş, “Halka arzımız sayesinde marka bilinirliğimizi artıracağız. Aynı zamanda, şirketimizin en değerli unsurlarından biri olan şeffaflık ve hesap verme ilkesini halka açık bir kuruluş olarak daha güçlü bir biçimde uygulama fırsatına sahip olacağız” dedi.
Şehirle Entegre Yaşam Alanları
Luxera GYO’nun yalnızca konut değil, aynı zamanda şehirle bütünleşen yaşam alanları, katma değer yaratan ticari ilişkiler ve sosyal mekânlar inşa etme amacı taşıyan bir şirket olduğuna dikkat çeken Taş, “Hayatı kolaylaştırmayı hedefleyen çözümler sunmak ilkemizdir. Bu amaçla, şehrin çeşitli yerlerinde farklı müşteri kitlelerine yönelik özel yapılar geliştiriyoruz. Şehir planlama alanında uzman bir proje geliştirme ekibimiz mevcut. Lokasyonu en önemli kriter olarak değerlendiriyor; mimari konsept ve verimlilik analizindeki uzmanlığımızı disiplinli tasarım yaklaşımımızla birleştiriyoruz. Ayrıca, yurtiçi ve yurtdışındaki iş ortaklarımızın bilgi ve deneyimlerinden yararlanarak, yaşam kalitesini artıran, yenilikçi trendlere öncülük eden ve yatırımcılarımıza yüksek kâr potansiyeli sunan projeler üretmeye devam ediyoruz” dedi.
Sermaye piyasalarına giriş yapmanın Luxera GYO için daha önce görülmemiş bir dönüm noktası olduğunu kaydeden Ramazan Taş, şu yorumlarda bulundu:
“Katılım Endeksi Kriterlerine Uygun Yatırım Seçenekleri Sunuyoruz”
“Halka arzımız, şirketimiz, yatırımcılarımız ve Luxera GYO’dan gayrimenkul almayı düşünen müşterilerimiz için önemli projelerimizi finanse edecek yeterli kaynağı sağlayacaktır. Halka arzdan elde edilecek gelirlerin en az %85'ini mevcut ve yeni projelerimizin finansmanında kullanmayı hedefliyoruz. Gelirimizin %15'ini geçmeyecek bir kısmını ise işletme sermayemizi güçlendirmek ve işletme giderlerimiz için kullanmayı planlıyoruz. Amacımız, şirketimize sürdürülebilir bir büyüme sağlarken yatırıcılarımızın yatırımlarını güvenle genişletmelerine imkân tanımak. Luxera GYO olarak, faaliyetlerimizi katılım endeksi kriterlerine uygun hâle getiriyoruz. Faizsiz finansman prensiplerine uygun yapıyla, farklı yatırım tercihleri olan yerli ve yabancı yatırımcılara alternatif bir yatırım fırsatı sunuyoruz. Yatırımcılarımıza değer artışı için potansiyel değil, aynı zamanda düzenli temettü politikası sayesinde uzun vadeli ve sürdürülebilir kazançlar sunmayı amaçlıyoruz.”
“Hayata Geçireceğimiz Projeler Geleceğimize Işık Tutuyor”
Genel olarak konut alanında yoğunlaştıklarını belirten Taş, “GYO’ya dönüşüm sürecinden önce Luxera Residence, ardından Luxera Meydan, Luxera Güneşli, Luxera Bahçelievler, Luxera Nevbahar ve Luxera Bahçeport projelerini hayata geçirdik. Bu projeler ile 1000’in üzerinde konut ve ticari ünite inşa ettik. Projelerimizin her biri, bulundukları bölgelerde yaşam kalitesini artırmaya, yerel ekonomiye katkıda bulunmaya ve yatırımcılara sürdürülebilir kazanç sunmaya yönelik nitelikli yapılardır. NEW ERA 2030 vizyonumuz çerçevesinde Luxera GYO, veri odaklı planlama, yapay zekâ destekli analiz süreçleri, dijital inşaat yönetimi ve çevre dostu tasarım anlayışı ile projelerimizi ileri teknoloji kullanarak geliştiriyoruz. Tamamlanan projelerimiz geçmişimizi, hâlihazırda süren projelerimiz mevcut durumumuzu, planlanan projelerimiz ise geleceğimizi göstermektedir” dedi.
Modern Yaşamın Gereksinimlerine Uygun Projeler
Taş, hâlihazırda beş devam eden projelerinin bulunduğunu belirterek, “Her biri kendi bölgesinin özelliklerine uygun olarak geliştirilmiş, mimarisi ve işlevselliği ile dikkat çeken projelerimizden biri olan Luxera Towers, Basın Ekspres’te modern şehir yaşamı için tasarlanmış karma bir proje olarak yer alıyor. Proje 369 konut ve 87 ticari birim içeriyor. Kayaşehir’in yenilikçi ve doğal yaşamı hedefleyen projelerinden Luxera Nevbahar Life, 193 konut ile 14 ticari ünite bulunduruyor. Kısa süre önce tanıtımını gerçekleştirdiğimiz Luxera Topkapı ise modern yaşamın gereksinimlerine yanıt veren, üç farklı işlevi bir araya getirmektedir. 5 bin 396 metrekarelik bir alanda 13 katlı iki blok şeklinde tasarlanan Luxera Topkapı, 238 konut, ofisler ve cadde mağazaları barındırmaktadır” ifadesini kullandı.
Ayrıca daha iki yeni projede, planlama aşamasını tamamlayarak ön talep dönemine geçtiğimiz bilgisini paylaşan Ramazan Taş, “Sultanbeyli’de üzerinde çalıştığımız Luxera Sultanbeyli projesi, 445 konut ve 13 ticari ünite içerirken, Başakşehir'de hayata geçireceğimiz Luxera Nevbahar Suites ise 79 konut ve 9 ticari üniteden oluşacaktır” dedi.
“Uzun Vadeli ve İstikrarlı Değer Üretmek Amacımız”
Luxera GYO’nun satış performansının düzenli bir şekilde devam ettiğini vurgulayan Ramazan Taş, sözlerine şöyle devam etti:
“Yurtiçindeki güçlü satış ağı ve yurtdışındaki kurduğumuz sağlam acente iş birliği sayesinde projelerimize hem yerli hem de yabancı yatırımcılardan dengeli bir ilgi görmekteyiz. Uzun yıllara dayanan güven ilişkisiyle geliştirdiğimiz acente ağı, markamızın uluslararası pazarda bilinirliğini ve güvenilirliğini destekleyen kritik bir unsurdur.
Yurtiçi pazardaki güçlü konumumuzu korurken, uluslararası iş birliklerimizi de dikkatle ve sürdürülebilir bir büyüme stratejisi çerçevesinde yönetmeye özen göstermekteyiz. Amacımız; sağlam finansal yapımız ve düzenli temettü verme politikamız doğrultusunda yatırımcılarımıza uzun vadeli ve istikrarlı değer üretmektir.”
Borsa İstanbul Ana Pazarında İşlem G görecek
Luxera GYO, Tera Yatırım liderliğinde toplam 38 (Tera Yatırım dahil) aracı kurumun katılımıyla gerçekleştirilecek olan halka arzda, pay başına fiyat 12,05 TL olarak belirlenmiştir. Halka arzda şirketin çıkarılmış sermayesinin 240 milyon TL'den 330 milyon TL'ye yükseltilmesi sebebiyle artırılacak olan 90 milyon TL nominal değerdeki pay ile ortakların sahip olduğu 30 milyon TL nominal değerindeki pay olmak üzere toplam 120 milyon TL nominal değerli pay satışa sunulacak. Halka arzda payların yüzde 40’ı yurtiçi bireysel yatırımcılara, yüzde 10’u yurtiçi yüksek başvurulu bireysel yatırımcılara, yüzde 25’i yurtiçi kurumsal yatırımcılara, yüzde 25’i ise yurtdışı kurumsal yatırımcılara tahsis edilecek. Hisseleri, Borsa İstanbul Ana Pazarında işlem görecek olan Luxera GYO’nun halka açıklık oranı ise yüzde 36,36 olacaktır.
